不動産会社 北九州｜北九州市の不動産屋さん

県外遠隔地からの移転のお手伝い

「数年先に転勤で故郷九州に帰ってくる予定。自然あふれる環境で、庭いじりもできるような 広めの土地付き戸建てを探して欲しい。」との旧取引客様からお子さんについてのご相談。

【サポート】Support

• 多少建物が古くても予算範囲内で土地の広さを優先（100坪以上）とのご希望でした。
  県外遠隔地にお住まいなので簡単に物件を見にこられない状態でしたが、積極的にご自分でネット検索され、気になったものを当方にご連絡いただきご案内の段取りをしました。
• 遠路を車で10時間もかけてご家族で帰省。その都度、5～6件ご案内しながら、私も不慣れな地域と広範囲に渡ることで大変でしたがご縁を大切にさせていただきました。
• 正月明けの１月より5月までの計四回ご案内させていただくなか、当方のアドバイスも差し上げながら・・結果、土地の広さを確保しなら程度良好な物件を、当初ご希望された自然あふれる環境に求めることができました。
• 遠隔地なので、ローン申込みから契約～決済までの諸手続きを心配されていましたが、適時密に打合せをさせていただきながら、無事6月に所有権移転を完了。

T様　分譲マンション オーナー様関西圏居住

1999年、弊社取扱で当時単身赴任中の所有者様にご購入いただいた58㎡のマンションですが、本社転勤によりそのまま賃貸に。
既に築後38年経過する建物ですが、環境に恵まれた立地のお陰で、この22年間の長期にも関わらず2度の入れ替えがあったのみで今日まできています。
区分所有者様が支払う管理費等も弊社から管理組合様へお支払いするなど、手間を省いた処理をさせていただいています。

相続～不動産売却等サポート

■ご相談　T様　2020年7月
相続人の皆様からの相続による手続きの要点及び全体の流れと、不動産の評価と売却についてのご相談。

■サポート
不動産に関しては売却を想定した換価分割とする分割協議書の作成等、司法書士と連携。
相続登記後、不動産2件の売却と、固定資産税だけ賦課され続ける管理困難不要土地を隣地へ無償譲渡とするアドバイスとサポート。
相談のなかで関係者のおひとりに、高齢となるお母様の認知症対策として「家族信託」の必要性あり。当方にて提案書を提示した後、司法書士と連携し契約を組成。
ご相談～相続手続き～不動産売却～家族信託と、一連のお世話をする。ご相談から全て完了まで6か月。

■お客様の声
「窓口一本いろいろ相談でき、スムースに事を進めることができました」
「どの案件も親切・丁寧に対応していただき感謝しております」
「〇〇さんは親しみやすいお人柄で、相談しやすく安心してお任せすることができました」
「家族信託においても、当事者の高齢になる母に何度も丁寧に説明していただき有難うございました」 「またいろいろとお尋ねすることもあるかと思います。〇〇さんとの出逢いを大切にし、これからも末永いお付き合いをよろしくお願い致します」